Технические условия
— Инструкция получения технических условий
— Порядок получения технических условий
Инструкция получения технических условий
1.
Технические условия на присоединение объектов потребителей к тепловым сетям выдаются в случаях:
- присоединение к тепловым сетям вновь вводимых объектов;
- изменения количества потребляемой тепловой энергии (или параметров теплоносителя сверх установленных технических условий и условий договора), связанных с реконструкцией или расширением теплопотребляющих установок потребителя;
- присоединения к тепловым сетям ранее не присоединенного объекта;
- изменения схемы внешнего теплоснабжения.
2.
Согласно Закона РК «О естественных монополиях» от 27.12.2018 г №204-VI статья 24 п.5: Прием заявлений на выдачу технических условий на подключение к сетям субъекта естественных монополий или увеличения объема регулируемой услуги и выдача результата его рассмотрения осуществляется Государственной корпорацией, через веб-портал «электронного правительства» или канцелярию субъекта естественной монополии. п.6: Заявление на выдачу технических условий на подключение объектов строительства к сетям субъекта естественной монополии формирует орган архитектуры и градостроительства при подготовке архитектурно-планировочного задания и в электронной форме направляет его субъекту естественной монополии.
Выдача результата рассмотрения заявления на выдачу технических условий на подключение к сетям субъекта естественной монополии объектов строительства осуществляется органами архитектуры и градостроительства вместе с архитектурно-планировочным заданием согласно законодательству Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
3.
Заявление на получение технических условий (по форме согласно приложению 1 «Правил организации застройки и прохождения разрешительныхпроцедур в сфере строительства», утвержденных Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30.11.2015 № 750) направляется Застройщиком в структурное подразделение соответствующих МИО, осуществляющих функции в сфере архитектуры и градостроительства, посредством веб-портала электронного правительства и государственной корпорации с приложением:
- правоустанавливающего документа на земельный участок;
- опросного листа по форме, согласно приложению 2 к вышеуказанным правилам;
- документа удостоверяющего личность.
Если заявление подается уполномоченным представителем:
Юридического лица – по документу, подтверждающему полномочия;
Физического лица – по нотариально заверенной доверенности.
4.
Выдача технических условий на подключение к сетям субъекта естественной монополии по заявлению органов архитектуры и градостроительства осуществляется субъектом естественной монополии:
- для технически несложных объектов – в течение двух рабочих дней;
- для технически сложных объектов – в течение пяти рабочих дней.
5.
При подаче документов через канцелярию ТОО «Алматинские тепловые сети» (далее – ТОО «АлТС») к заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность владельца объекта – для физических лиц, копия свидетельства индивидуального предпринимателя или копия уведомления о начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, копия свидетельства или справка о государственной регистрации/перерегистрации – для юридических лиц;
- при подаче заявления представителем– документы, подтверждающие полномочия представителя;
- копии правоустанавливающих документов на объект теплоснабжения;
- технический паспорт объекта, а при несоответствии характеристик объекта техническому паспорту – протокол обмера отапливаемых площадей и объемов;
- расчеты максимальных часовых нагрузок, теплотехнические расчеты, опросный лист (не представляются при подаче заявления физическим лицом на присоединение объекта, используемого для бытовых нужд);
- проект на теплоснабжение с учетом вносимых изменений (при реконструкции или расширении теплопотребляющих установок потребителя, требующих изменения количества потребляемой тепловой энергии или параметров теплоносителя).
6.
Заявление на выдачу технических условий на подключение к сетям субъекта естественной монополии или увеличение объема регулируемой услуги рассматривается в течение пяти рабочих дней, по итогам которого субъект естественной монополии:
- выдает технические условия;
- отказывает в выдаче технический условий.
7.
Отказ в выдаче технических условий допускается в случаях:
- отсутствия свободных и доступных мощностей, емкостей, мест, пропускных способностей сетей субъекта естественной монополии, необходимых для предоставления требуемого объема регулируемой услуги;
- отсутствия сетей субъекта естественной монополии или иного имущества, необходимого для предоставления регулируемой услуги;
- недопустимое снижение надежности работы сети;
- при технической невозможности обеспечить качественную тепловую энергию потребителю.
8.
Технические условия действуют в течение всего срока нормативной продолжительности строительства, утвержденного в составе проектной (проектно-сметной) документации.
9.
Подготовку технических условий на теплоснабжение осуществляет Отдел перспективного развития ТОО «АлТС».
10.
Консультации по вопросу получения технических условий сотрудники Отдела перспективного развития ТОО «АлТС» осуществляют по вторникам и пятницам с 8-00 до 17-00 часов (ул. Байзакова, 221, кабинет 318. Тел.+7 727 378 0700, вн. 1179, 1168, 1215, 1214).
11.
Плата за выдачу технических условий не взимается.
Порядок получения технических условий
1.
Доступ потребителей к регулируемой услуге регламентирован Законом РК О естественных монополиях от 27.12.2018 г №204-IV ст. 24.
- присоединение к тепловым сетям вновь вводимых объектов;
- изменения количества потребляемой тепловой энергии (или параметров теплоносителя сверх установленных технических условий и условий договора), связанных с реконструкцией или расширением теплопотребляющих установок потребителя;
- присоединения к тепловым сетям ранее не присоединенного объекта;
- изменения схемы внешнего теплоснабжения.
2.
Для объектов нового строительства, либо в случае реконструкции, переоборудовании, перепланировке существующего здания(объекта) технические условия выдаются в составе АПЗ, согласно Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства №750. Согласно п.31 Правил, заявление о предоставлении АПЗ при новом строительстве подается по утвержденной форме (приложение №1 к Правилам) в адрес структурного подразделения местных исполнительных органов (далее по тексту – МИО), осуществляющего функции в сфере архитектуры и градостроительства посредством веб-портала «электронного правительства». Данная услуга регламентирована Стандартом государственной услуги «Предоставление исходных материалов при разработке проектов строительства и реконструкции (перепланировки и переоборудования)».
3.
Нормативные документы, регламентирующие выдачу технических условий приведены в Приложении 1.
4.
Технические условия на теплоснабжение разрабатываются и выдаются Отделом перспективного развития Производственно-технического управления ТОО «Алматинские тепловые сети» (далее – ТОО «АлТС») по адресу: ул. Байзакова, 221 каб. 318, приемные дни вторник, пятница с 8.00 до 17.00 часов. Консультации по вопросу получения технических условий осуществляют по тел. +7 727 378 0700, вн. 1179, 1168, 1215, 1214.
5.
Плата за подготовку и выдачу технических условий не взимается.
6.
Порядок выдачи технических условий для всех категорий заказчиков одинаковый.
Технические условия выдаются в случаях:
7.
Присоединения к тепловым сетям вновь вводимых объектов.
8.
Изменения количества потребляемой энергии или параметров теплоносителя сверх установленных в технических условиях и условиях договора, связанных с реконструкцией или расширением теплопотребляющих установок потребителя.
9.
Присоединения к тепловым сетям ранее не присоединенного объекта.
10.
Изменения схемы внешнего теплоснабжения.
11.
Выноса тепловых сетей с территории земельного участка (технические условия на вынос тепловых сетей с застраиваемого земельного участка не являются основанием для выдачи технических условий на теплоснабжение).
12.
Реконструкции объектов тепловых сетей.
13.
Внесения изменений в ранее выданные технические условия и/или продления срока их действия.
Подключение объектов к тепловым сетям возможно при наличии:
14.
Свободных располагаемых мощностей на теплоисточнике.
15.
Тепловых сетей Предприятия в районе расположения объекта (при удаленности от возможной точки подключения к тепловым сетям не более 200 м для объектов с суммарной тепловой нагрузкой менее 2 Гкал/ч и не более 500 м – для объектов с тепловой нагрузкой свыше 2 Гкал/ч подключение к тепловым сетям не осуществляется в связи с невозможностью обеспечить качественную тепловую энергию потребителю).
16.
Резерва пропускной способности сетей, обеспечивающей передачу необходимого дополнительного количества тепловой энергии.
Отказ в выдаче технических условий допускается в случаях:
17.
Отсутствия свободных и доступных мощностей, пропускных способностей сетей, необходимой для предоставления требуемого объема услуг.
18.
Отсутствие сетей или иного имущества, необходимого для предоставления услуги.
19.
Недопустимое снижение надежности работы сети.
20.
При технической невозможности обеспечить качественную тепловую энергию потребителю.
21.
В случае отказа, к решению об отказе прилагается мотивированное обоснование, копия которого направляется уполномоченному органу.
Порядок приема документов:
22.
Прием заявлений и выдача результатов на подключение к услуге централизованного теплоснабжения осуществляются через веб-портал «электронного правительства» или канцелярию ТОО «АлТС».
23.
При подаче заявления через канцелярию в заявлении указываются (форма заявления Приложение 2):
- наименование объекта;
- местонахождение объекта (кадастровый номер земельного участка);
- полное наименование заказчика, адрес и телефон;
- в случае наличия проекта: данные, характеризующие проектируемый объект, нормативные сроки его строительства и намеченные сроки ввода объекта в эксплуатацию, технологические нужды, отопление и вентиляция, горячее водоснабжение;
- характеристики тепловых нагрузок по видам потребления (для потребителей, использующих тепловую энергию для бытового потребления, технический паспорт для существующих объектов).
24.
При подаче заявления от юридического лица, заявление должно быть на фирменном бланке.
25.
К заявлению на выдачу технических условий при подаче через канцелярию прикладываются документы согласно перечня (Приложение 3).
26.
Технические условия на присоединение к тепловым сетям потребителей выдаются при условии получения заявителем письменного согласия владельца тепловых сетей.
27.
Форма приема и выдачи документов бумажная.
28.
Срок действия технических условий устанавливается с учетом нормативных сроков проектирования и строительства тепловых сетей и теплопотребляющих установок потребителей, утвержденных в составе проектной (проектно-сметной) документации, но не менее одного года.
Сроки выдачи технических условий:
29.
Заявление о выдаче технических условий возвращается в течение двух рабочих дней в случае предоставления потребителем неполного пакета документов.
30.
В случае принятия заявления к рассмотрению заявление о выдаче технических условий рассматривается в течение пяти рабочих дней, по итогам ТОО «АлТС»:
- выдает технические условия;
- отказывает в выдаче технических условий.
31.
Выдача технические условия на подключение к тепловым сетям по заявлению органов архитектуры и градостроительства осуществляется:
- для технически несложных объектов – в течение двух рабочих дней;
- для технических сложных объектов – в течение пяти рабочих дней.
Внесение изменений в технические условия:
32.
Для изменения технических условий заявитель должен обратиться с письменным заявлением, в котором необходимо указать причину внесения изменений (изменение тепловой нагрузки, этажности, назначения объекта, схемы присоединения систем теплопотребления, точки подключения и др.).
33.
В случае изменения владельца объекта новый собственник в течение десяти рабочих дней с момента регистрации права собственности в письменной форме уведомляет Предприятие о смене владельца. Переоформление ранее выданных технических условий при изменении владельца, смене собственника не производится.
34.
В случае изменения тепловых нагрузок, схемы присоединения, целевого назначения объекта и т.д. изменения в технические условия вносятся в установленном порядке.
35.
ТОО «АлТС» оставляет за собой право одностороннего внесения изменений и дополнений в ранее выданные технические условия при изменении порядка и условий присоединения потребителей, требований нормативно-технических документов Республики Казахстан, а также изменений в системе централизованного теплоснабжения г. Алматы.
Внесение изменений в технические условия:
36.
Для продления срока действия технических условий заказчик должен за 30 календарных дней до окончания указанного срока обратиться в Предприятие с письменным заявлением, в котором необходимо указать объём выполненных работ по техническим условиям (стадия строительных работ, наличие согласованного проекта на теплоснабжение, степень готовности объекта к приему тепловой энергии и пр.) и планируемый срок завершения строительства.
37.
Продление технических условий осуществляется на срок не более нормативного срока строительства.
